辦理建物登記涉及測量技術與繁瑣法規，交給泰欣地政士事務所專業團隊
建物保存登記代辦流程：從測量到領狀，4 步驟輕鬆取得權狀
申請建物測量
檢附使用執照、竣工平面圖及申請書，向地政事務所申請「建物第一次測量」，繪製建物測量成果圖。
送件申請登記
測量完成後，備齊身分證明、權利證明文件及登記申請書，正式送件申請保存登記。
公告與審查
地政機關審查無誤後，會進行為期 15 天的公告。若無人提出異議，即視為審查通過。
登錄領取權狀
完成登錄程序，繳納登記規費後，即可領取熱騰騰的「建物所有權狀」，正式擁有完整產權。
建物保存登記是什麼？為房屋領取「身分證」，啟動房貸與買賣的關鍵鑰匙
剛蓋好的房子，若未辦理登記，在法律上僅是一堆磚塊與水泥。所謂「建物保存登記」（又稱建物第一次登記），就是向地政機關申請設立房屋的「戶籍」，取得「建物所有權狀」。
泰欣地政士事務所提醒您，這是將不動產「資產化」的必經之路。完成登記後，您的房屋才具備法律上的所有權，能向銀行申請抵押貸款，也能在市場上合法買賣過戶。別讓您的辛苦蓋好的房子，成為無法流通的「隱形資產」。
誰需要辦理建物第一次登記？自地自建、新建案與未登記建物的必辦清單
只要是合法興建的房屋，都建議辦理保存登記。我們的服務主要協助以下三類對象：
- 自地自建屋主： 辛苦蓋好的透天或別墅，取得使用執照後，需盡快辦理登記，以利申請房貸尾款或轉貸。
- 建設公司/小型建商： 建築完工後，需批次辦理整棟建物的測量與登記，以便後續過戶給買方。
- 既有未登記建物： 早期蓋的房子若有合法使用執照但從未登記，為了繼承分配或出售需求，需補辦保存登記以釐清產權。
坪數就是房價！泰欣地政士事務所四大專業把關，確保您的房屋價值「滴水不漏」
建物保存登記是房屋產權的起點，一旦登記錯誤，未來的更正成本極高。泰欣地政士事務所憑藉豐富實務經驗，為您在測量、公告、貸款與稅務上提供四大優勢：
建物測量精準把關
坪數直接影響房價。我們在送件前會嚴格審視建築圖說，並陪同測量人員進行現場複丈。確保陽台、雨遮、屋簷等附屬建物以及室內面積被精確計算與登記，為您斤斤計較每一寸合法權益，避免因測量疏失導致坪數縮水。
公設持分專業拆算
針對公寓或華廈型建物，「公共設施」（如梯廳、車道、水箱）的持分計算最為複雜。我們具備專業的拆算能力，能依照法規與合約，精確分配主建物與共有部分的比例，避免日後住戶間產生產權糾紛。
無縫銜接銀行貸款
對於自地自建或建商而言，取得權狀的速度決定了銀行撥款（土建融轉房貸）的速度。我們熟悉地政作業流程，能以最快速度完成登記，並同步辦理後續的抵押權設定，讓您迅速取得銀行尾款，降低資金積壓壓力。
產權登記稅務佈局
第一次登記是資產配置的最佳時機。我們在登記前協助您規劃「所有權人」配置（如：夫妻共同登記、單獨登記或子女持分），這將直接影響未來的地價稅、房地合一稅以及遺產贈與稅。做對第一步，未來省大錢。
建物保存登記是什麼？為房屋領取「身分證」，啟動房貸與買賣的關鍵鑰匙
剛蓋好的房子，若未辦理登記，在法律上僅是一堆磚塊與水泥。所謂「建物保存登記」（又稱建物第一次登記），就是向地政機關申請設立房屋的「戶籍」，取得**「建物所有權狀」**。
泰欣地政士事務所提醒您，這是將不動產「資產化」的必經之路。完成登記後，您的房屋才具備法律上的所有權，能向銀行申請抵押貸款，也能在市場上合法買賣過戶。別讓您的辛苦蓋好的房子，成為無法流通的「隱形資產」。
誰需要辦理建物第一次登記？自地自建、新建案與未登記建物的必辦清單
只要是合法興建的房屋，都建議辦理保存登記。我們的服務主要協助以下三類對象：
- 自地自建屋主：辛苦蓋好的透天或別墅，取得使用執照後，需盡快辦理登記，以利申請房貸尾款或轉貸。
- 建設公司/小型建商：建案完工後，需批次辦理整棟建物的測量與登記，以便後續過戶給買方。
- 既有未登記建物：早期蓋的房子若有合法使用執照但從未登記，為了繼承分配或出售需求，需補辦保存登記以釐清產權。
坪數就是房價！泰欣地政士四大專業把關，確保您的房屋價值「滴水不漏」
建物保存登記是房屋產權的起點，一旦登記錯誤，未來的更正成本極高。泰欣地政士事務所憑藉豐富實務經驗，為您在測量、公設、貸款與稅務上提供四大優勢：