建物保存登記不只是跑流程，最影響資產價值的是**「建物測量」**。登記的坪數多一坪，您的資產價值可能就多幾十萬。
測量階段的決勝關鍵：
- 附屬建物要算清楚： 依據建築法規與竣工圖，陽台、雨遮、屋簷等「附屬建物」是否能合法登記？這需要專業地政士陪同測量人員現場複丈，確保沒有被漏算。
- 公設持分拆算： 針對公寓或小型建案，梯廳、水箱、車道等「公共設施」如何分配給各戶？這涉及複雜的持分計算。若算錯了，未來住戶間容易產生糾紛，甚至影響房價。
- 竣工圖與現況相符： 測量時，地政人員會嚴格比對現況與「竣工平面圖」。若有二次施工（增建）導致與圖說不符，可能會被要求拆除或無法登記。
泰欣地政士的專業把關 我們擁有豐富的測量實務經驗，為您斤斤計較每一寸合法面積，確保您的權狀坪數「最大化」。
