危老重建之所以吸引人，除了速度快，另一大誘因就是「容積獎勵」。簡單說，就是政府送您額外的坪數，讓您可以蓋得比原本更多。

必拿的兩大獎勵指標：

1. 時程獎勵（跟時間賽跑）： 危老條例實施初期有 10% 獎勵，但目前正在逐年遞減中（每年減少，直到歸零）。這是一個「早做早享受」的政策，猶豫越久，獎勵越少。
2. 規模獎勵（地大就是美）： 為了彌補時程獎勵的縮水，政府推出了規模獎勵。只要您能整合鄰居，將基地面積擴大（例如超過 200 平方公尺），就能獲得額外的容積獎勵。

稅賦優惠別錯過 除了蓋更多，還能省更多。危老重建期間免徵地價稅，重建後房屋稅減半徵收最長可達 12 年。富都土地開發為您精算「時程+規模+耐震標章」的組合拳，目標是拿滿最高 1.3 倍的容積獎勵上限，讓您的資產價值最大化。