資金需求刻不容緩。「精準、快速、安全」的標準化流程，繁雜手續由我們一條龍搞定
抵押設定 5 步曲：從產權把關到領證撥款，最快 2 天完成
資金週轉的關鍵鑰匙：什麼是「抵押權設定登記」？保障債權與借貸安全的法律護盾
無論是向銀行貸款，或是親友間的私人借貸，單靠一張借據（本票）往往風險過高。「抵押權設定登記」是將不動產（土地或房屋）作為擔保品，向地政機關辦理的一種權利登記。
泰欣地政士事務所協助您合法完成設定程序。一旦完成登記，債權人即擁有該不動產的「優先受償權」。若未來發生債務不履行，債權人可聲請拍賣抵押物，從拍賣價金中優先拿回借款。這是保障金主權益、讓借款人順利取得資金的最重要法律程序。
銀行房貸與民間二胎都適用！常見的抵押權設定三大情境
不是只有跟銀行借錢才需要設定！若您面臨以下狀況，尋求專業代書辦理設定登記是必要的：
- 私人借貸保障：親友間借款金額較大時，透過設定抵押權，將「人情借貸」轉為「有擔保的法律關係」，避免未來欠錢不還撕破臉。
- 二胎/三胎房貸：房屋已有銀行一順位貸款，因資金需求需向民間或租賃公司申辦二胎房貸，需辦理第二順位的抵押權設定。
- 企業融資擔保：公司行號以負責人或公司名下資產作為擔保，向合作夥伴或金主融通週轉金。
拒絕地下錢莊與合約陷阱！泰欣地政士代辦抵押設定，提供四大專業保障
民間借貸市場良莠不齊，找錯人辦理可能面臨詐騙或高利貸風險。泰欣地政士事務所由國家考試合格地政士親辦，為您提供四重防護：