父母疼愛子女，想把房產傳承下去，但又擔心孩子年輕不懂事，拿到房子就賣掉揮霍，或是遇人不淑被騙走。
信託讓愛延續，不溺愛： 透過規劃**「他益信託」**（本金自益、孳息他益，或是本金他益），您可以這樣設定：
- 保留控制權： 房子信託登記在父母或可靠親友名下，子女僅享有「居住權」或「租金收益」，沒有賣房子的權利。
- 分期給付： 設定條件，例如子女滿 35 歲或結婚後，才能取得房產所有權。在此之前，只能領取生活費。
- 稅務規劃優勢： 信託成立時若涉及贈與（他益信託），贈與稅的計算是以「信託利益的現值」估算，比起直接贈與房產，在某些架構下更具節稅效益。
泰欣地政士的客製化契約 信託契約怎麼寫是關鍵。我們為您量身打造「防敗家條款」，確保您的資產能真正用於照顧子女的未來。
