在台灣，許多屋齡超過 30 年的老公寓，不僅沒有電梯，更潛藏耐震能力不足的風險。過去大家熟知的「都市更新（都更）」雖然能改建，但程序冗長動輒耗時 10 年以上。現在，政府推動的**「危老條例」**成為了老屋重生的特快車。

危老重建與都更有什麼不同？ 最大的差別在於「速度」與「基地規模」。危老重建沒有最小基地面積限制（小基地也能做），且審查流程簡便，只要取得 100% 土地及建物所有權人同意，最快數個月內即可核准。

富都為您爭取三大紅利：

1. 高額容積獎勵： 最高可爭取基準容積 1.3 倍的獎勵，或者是原建築容積 1.15 倍，讓您蓋回來的室內坪數不縮水太多。
2. 稅賦減免優惠： 重建期間免徵地價稅，重建後房屋稅減半徵收最長可達 12 年。
3. 融資與補助： 政府提供耐震評估補助，且銀行對於危老案件的土建融放款條件相對寬鬆。

富都土地開發協助您進行初步的「耐震評估」與「法規檢討」，確認您的老屋是否符合危老資格，不讓獎勵擦身而過。